Проживание и отдых
Отели, дома отдыха, частный сектор
Развлечения, культурные мероприятия,
экскурсионные программы Крыма, музеи...
Недвижимость
Дома, дачи, квартиры, участки, коммерческая недвижимость Крыма.
Купля, продажа, аренда...

Как купить участок 

 Земля является объектом земельных отношений. Земельный участок представляет собой часть поверхности земли имеющую границы установленные в законном порядке. В данном разделе вы можете ознакомиться с классификацией участков земли и таким наиболее популярным режимом использования как участок земли под ИЖС. Также вы можете получить ответы на вопросы:

-        как купить участок с домом;

-        как купить дачный участок;

-        как купить участок под ИЖС на первичном рынке;

-        как купить земельный участок под ИЖС на вторичном рынке.

Ниже вы можете ознакомиться с общим порядком действий при покупке земельного участка .

Итак, вы собираетесь купить участок земли. В отличие от любой валюты земля имеет стабильно возрастающую ценность. Купив участок земли сейчас, через несколько лет его можно продать в несколько раз дороже. Собрались ли вы строить дом или просто решили сделать выгодную инвестицию, критерии выбора участка земли будут одинаковы.  

Так, перед тем как я куплю земельный участок,  я буду рассматривать:

-        уровень развитости инфраструктуры в районе;

-        наличие коммуникаций или их близость;

-        расстояние до города(если участок за городом);

-        расстояние до транспорта;

-        состояние автодорог и подъездных путей к участку;

-        стоимость сотки земли.

Земельный участок можно купить при содействии агентств недвижимости, которые сами подберут участок, оценят его и  оформят все необходимые документы, или заниматься покупкой самостоятельно. В этом случае вы сами знакомитесь с базой предложений и анализируете цены. Прежде чем купить участок, необходимо убедиться в наличии у продавца государственного акта о праве собственности на землю. Участок земли купить можно лишь в том случае, если он поставлен на кадастровый учёт и имеет кадастровую карту.

Когда имеется свидетельство о государственной регистрации и кадастровая карта, можно приступать непосредственно к сделке. Договор по сделке купли-продажи участка земли подлежит нотариальному удостоверению по месту расположению участка. Плата за удостоверение составляет 1% от оценочной стоимости участка земли. Необходимые для нотариального удостоверения документы и информация:

-        госакт о праве собственности на землю;

-        документы удостоверяющие личность(паспорта);

-        информация о наличии прав и обязанностей третьих лиц.

Переход права собственности в обязательном порядке подлежат государственной регистрации. Для этого необходимо подать заявление в местный орган земельных ресурсов с приложением всех необходимых документов:

-        кадастровый план участка;

-        договор купли-продажи;

-        документы удостоверяющие личность(копии);

-        квитанция об оплате пошлины за государственную регистрацию.

Заявление должно быть рассмотрено в течение 1 месяца. Если в документах выявлены какие-либо неточности или несоответствия, то на основании этого в регистрации может быть отказано. 

Орган земельных ресурсов в Севастополе находится по адресу ул. Демидова, 13, контактный телефон: (0692) 54-06-20. Здесь также можно получить консультации относительно того как купить или как продать земельный участок в Севастополе.

Чтобы облегчить вам выбор мы регулярно отбираем наиболее выгодные и интересные предложения по продаже земельных участков Крыма. «Горячие предложения» сегодня:

-         Продам участок ЖСТИЗ Оригинал 
-
Новый участок на Сапун-горе СРОЧНО!
-
Видовой участок на ул. Артдивизионовская
-
Эксклюзивный уч-к1,25 га в Байдарском заповеднике
-
Участок 12 соток, 7 км

 

 

 

 

 


Всего объявлений 4128
Рубрика: 1-к квартиры
Севастополь
Рубрика: 1-к квартиры
Севастополь
Рубрика: 1-к квартиры
Севастополь
Рубрика: Дома/Коттеджи
Судак
Рубрика: 1-к квартиры
Севастополь
Рубрика: 1-к квартиры
Севастополь
Рубрика: 2-к квартиры
Севастополь
Рубрика: Дома/Коттеджи
Севастополь
Рубрика: Пансионаты/Санатории
Севастополь
Рубрика: Услуги
Евпатория
Рубрика: Торговые площади
Ялта
Рубрика: 2-к квартиры
Симферополь
Рубрика: 3-к квартиры и >
Севастополь
Рубрика: 1-к квартиры
Ялта
Рубрика: 1-к квартиры
Ялта
Рубрика: 2-к квартиры
Севастополь
Рубрика: 2-к квартиры
Севастополь
Рубрика: Дома
Севастополь
Рубрика: 3-к квартиры и >
Севастополь
Рубрика: 1-к квартиры
Севастополь
Рубрика: 3-к квартиры и >
Севастополь
Рубрика: 3-к квартиры и >
Севастополь
Рубрика: Гараж
Керчь
Рубрика: Гараж
Севастополь
Рубрика: Земельный участки/дачи
Севастополь
  © 2009-2014 sebastopol.land Отдых и недвижимость в Крыму.