Участок земли и его классификация

Kаждый участок земли подлежит классификации по назначению и по виду использования. Классификация по назначению используется для учёта участков в земельном кадастре и формирования отчётности по земельным ресурсам. Разделение на виды осуществляется в зависимости от правового режима использования земель, типами строений, видами хозяйственной деятельности, функциями экосистемы, наличия особо ценных объектов.

Классификация по целевому назначению:

- земли запаса;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда;

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли населённых пунктов;

- земли рекреационного назначения;

- земли оздоровительного назначения;

- земли историко-культурного значения;

- земли заповедного и природоохранного назначения;

- земли для промышленности, транспорта, энергетики и прочие земли специального
назначения.

Видов использования земель достаточно много, но наиболее распространёнными являются:

- садовый участок;

- участок для личного подсобного хозяйства;

- участок под индивидуальное жилищное строительство.

Отличие огородного участка от садового состоит в том что на садовом участке можно возводить строения, а на огородном это запрещается.
Земли, находящиеся в различных категориях могут иметь один и тот же вид использования. Собственник может изменить вид использования участка земли. Для этого он должен обратиться в местную администрацию, объяснить причину изменения и предоставить:

- кадастровую карту и документы удостоверяющие право владения участком;

- документы, удостоверяющие личность.
Также существуют дополнительные классификации:

 - по признаку делимости участок земли может быть делимым и неделимым;
 - по наличию зданий и сооружений он может быть застроенным и свободным от
  каких-либо застроек;
  - по праву пользования различают участки находящиеся в постоянном пользовании и
  пожизненном наследуемом владении.